Zu Verkaufen €650.000 - Grundstück (Wohnbebauung)
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist ca. 603 m² groß (Abmasse 16 m x 37 m), inkl. eines kleinen Wegeanteils. Es befindet sich in einem als reinen Wohngebiet ausgewiesenen Lage.
Es ist mit einer kleinen Blockhütte bebaut.
GRZ: 0,2
GFZ: 0,4
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage im Berliner Bezirk-Pankow, genauer gesagt in der Dietzgenstraße. Pankow ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und grünen Oasen bietet. Der Bezirk zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, was ihn zu einem attraktiven Standort für Familien, junge Berufspendler sowie Kapitalanleger macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle Dietzgenstraße, die regelmäßige Verbindungen zum Pankower Zentrum sowie zu weiteren Teilen Berlins bietet. Die U-Bahn-Station Vinetastraße (U2) ist ebenfalls nicht weit entfernt, sodass eine schnelle Anbindung an das Berliner U-Bahn-Netz gewährleistet ist. Darüber hinaus ist der S-Bahnhof Pankow in wenigen Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahnlinien S2 und S8, die eine direkte Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof sowie zu anderen wichtigen Punkten der Stadt ermöglichen. Autofahrer profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Berliner Stadtautobahn (A100), die eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet.
Für Bildungseinrichtungen sorgt Pankow mit einer breiten Auswahl. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule an der Dietzgenstraße und das Alexander-von-Humboldt-Gymnasium. Für Kinder und Jugendliche besteht damit eine exzellente schulische Versorgung. Auch Kindergärten und Kitas sind in der Umgebung zu finden, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Die Umgebung des Grundstücks ist von einer Mischung aus Wohnhäusern und grünen Flächen geprägt. Das nahegelegene Pankower Tor sowie das Schloss Schönhausen bieten attraktive Naherholungsgebiete. Der Pankepark ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Baugrundstück eine ideale Lage für ein familienfreundliches Wohnprojekt oder eine Kapitalanlage darstellt. Durch die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Schulen und die hohe Lebensqualität in der Umgebung ist dieser Standort besonders attraktiv für Käufer und Mieter.
Mehr Details
- Grundstücksfläche: 603 m²
- Zusatzinformation zur Lage: Pankow
- Kaufpreis: 650.000 €
- Courtage: 7.14 %
- Grundflächenzahl: 0.2
- Geschossflächenzahl: 0.4
