Zu Verkaufen €440.200 - Grundstück (Wohnbebauung)
Objektbeschreibung
Die Grundstücke sind ca. 1.048 m² und 947 m² groß und können gemäß B-Plan D30/5a jeweils mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut werden. Die GRZ beträgt 0,4, die Trauf-Mindesthöhe 6, die Trauf-Maximalhöhe 9 m, die maximale Firsthöhe 11 m.
Bitte entnehme Sie die genauen Bebauungsvorgaben dem B-Plan (https://daten2.verwaltungsportal.de/dateien/seitengenerator/1710ecf154295c49fec5fe05181839e743308/d30-5-a-wgneu_doeberitz-hamburger_chausee-west.pdf).
Die Grundstücke sind unbebaut und ortsüblich erschlossen.
Lage
Die angebotenen Baugrundstücke befinden sich in der charmanten und aufstrebenden Gemeinde Dallgow-Döberitz, die sich ideal zwischen der pulsierenden Metropole Berlin und der idyllischen Natur des Havellands erstreckt. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumte Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zur Autobahn A10, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region bietet. Auch die S-Bahn-Station Dallgow-Döberitz ist in kurzer Distanz erreichbar und ermöglicht eine direkte Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die reizvolle Natur des Havellands erschließen. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Nähe mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen können.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Baugrundstücke eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnumfeld suchen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und die Vorzüge einer lebenswerten Gemeinde genießen.
Mehr Details
- Grundstücksfläche: 1.048 m²
- Zusatzinformation zur Lage: Dallgow-Neu Döberitz
- Kaufpreis: 440.200 €
- Courtage: 7.14 %
- Grundflächenzahl: 0.4
